{"id":5345,"date":"2016-03-28T08:30:44","date_gmt":"2016-03-28T08:30:44","guid":{"rendered":"http:\/\/centrolex.pt\/?p=5345"},"modified":"2023-02-10T09:29:57","modified_gmt":"2023-02-10T09:29:57","slug":"imi-imposto-municipal-sobre-imoveis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrolex.pt\/fr\/blog\/imi-imposto-municipal-sobre-imoveis\/","title":{"rendered":"(Portugu\u00eas) IMI \u2013 Imposto Municipal sobre Im\u00f3veis"},"content":{"rendered":"<p class=\"qtranxs-available-languages-message qtranxs-available-languages-message-fr\">D\u00e9sol\u00e9, cet article est seulement disponible en <a href=\"https:\/\/centrolex.pt\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5345\" class=\"qtranxs-available-language-link qtranxs-available-language-link-pt\" title=\"Portugu\u00eas\">Portugu\u00eas<\/a>. Pour le confort de l\u2019utilisateur, le contenu est affich\u00e9 ci-dessous dans une autre langue. Vous pouvez cliquer le lien pour changer de langue active.<\/p><p><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Existem muitos propriet\u00e1rios de im\u00f3veis que podem estar a pagar mais IMI do que deviam, porque, os valores patrimoniais tribut\u00e1rios (VPT) dos seus im\u00f3veis est\u00e3o inflacionados.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">O valor do IMI a pagar obt\u00e9m-se multiplicando o VPT do im\u00f3vel por uma taxa fixada anualmente pelo munic\u00edpio onde este se localiza. Ora, s\u00e3o estes dois elementos, VPT e taxa, que influenciam o valor de IMI a pagar.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Normalmente, as taxas de IMI n\u00e3o sofrem altera\u00e7\u00f5es significativas de ano para ano, j\u00e1 o VPT \u00e9 sujeito a uma atualiza\u00e7\u00e3o peri\u00f3dica (de tr\u00eas em tr\u00eas anos, no caso dos im\u00f3veis destinados \u00e0 habita\u00e7\u00e3o), com base em 75% dos coeficientes de desvaloriza\u00e7\u00e3o da moeda, de acordo com o artigo 138\u00ba do C\u00f3digo do IMI. Trata-se de uma atualiza\u00e7\u00e3o autom\u00e1tica efetuada pelo Fisco, que tem como objetivo ajustar o VPT do im\u00f3vel \u00e0 infla\u00e7\u00e3o, traduzindo-se, regra geral, num aumento do valor patrimonial e, consequentemente, do IMI a pagar.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Contudo, ao mesmo tempo que o Fisco aplica um coeficiente majorativo sobre o VPT global, n\u00e3o corrige automaticamente, numa base anual, os valores e os coeficientes usados para o seu c\u00e1lculo, como a idade do im\u00f3vel e o valor m\u00e9dio de constru\u00e7\u00e3o por metro quadrado, assim a \u00fanica forma de corrigir os efeitos da atualiza\u00e7\u00e3o peri\u00f3dica no VPT e, se for caso disso, ver refletida na sua avalia\u00e7\u00e3o a desvaloriza\u00e7\u00e3o de alguns dos seus elementos de c\u00e1lculo, \u00e9 solicitar a reavalia\u00e7\u00e3o ao Fisco. <a href=\"http:\/\/verdadeiroolhar.pt\/2016\/03\/24\/imi-imposto-municipal-imoveis\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ler mais&#8230;<\/a><\/p>\n<p><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>D\u00e9sol\u00e9, cet article est seulement disponible en Portugu\u00eas. Pour le confort de l\u2019utilisateur, le contenu est affich\u00e9 ci-dessous dans une autre langue. Vous pouvez cliquer le lien pour changer de langue active. Existem muitos propriet\u00e1rios de im\u00f3veis que podem estar a pagar mais IMI do que deviam, porque, os valores patrimoniais tribut\u00e1rios (VPT) dos seus&#8230; <\/p>\n<div class=\"clear\"><\/div>\n<p><a href=\"https:\/\/centrolex.pt\/fr\/blog\/imi-imposto-municipal-sobre-imoveis\/\" class=\"excerpt-read-more\">Read More<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":5134,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5,153,80],"tags":[],"class_list":["post-5345","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog","category-manuel-pereira","category-noticia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/centrolex.pt\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5345","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/centrolex.pt\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/centrolex.pt\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/centrolex.pt\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/centrolex.pt\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5345"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/centrolex.pt\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5345\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5689,"href":"https:\/\/centrolex.pt\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5345\/revisions\/5689"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/centrolex.pt\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5134"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/centrolex.pt\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5345"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/centrolex.pt\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5345"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/centrolex.pt\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5345"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}