{"id":5345,"date":"2016-03-28T08:30:44","date_gmt":"2016-03-28T08:30:44","guid":{"rendered":"http:\/\/centrolex.pt\/?p=5345"},"modified":"2023-02-10T09:29:57","modified_gmt":"2023-02-10T09:29:57","slug":"imi-imposto-municipal-sobre-imoveis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrolex.pt\/en\/blog\/imi-imposto-municipal-sobre-imoveis\/","title":{"rendered":"(Portugu\u00eas) IMI \u2013 Imposto Municipal sobre Im\u00f3veis"},"content":{"rendered":"<p class=\"qtranxs-available-languages-message qtranxs-available-languages-message-en\">Sorry, this entry is only available in <a href=\"https:\/\/centrolex.pt\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5345\" class=\"qtranxs-available-language-link qtranxs-available-language-link-pt\" title=\"Portugu\u00eas\">Portugu\u00eas<\/a>. For the sake of viewer convenience, the content is shown below in the alternative language. You may click the link to switch the active language.<\/p><p><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Existem muitos propriet\u00e1rios de im\u00f3veis que podem estar a pagar mais IMI do que deviam, porque, os valores patrimoniais tribut\u00e1rios (VPT) dos seus im\u00f3veis est\u00e3o inflacionados.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">O valor do IMI a pagar obt\u00e9m-se multiplicando o VPT do im\u00f3vel por uma taxa fixada anualmente pelo munic\u00edpio onde este se localiza. Ora, s\u00e3o estes dois elementos, VPT e taxa, que influenciam o valor de IMI a pagar.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Normalmente, as taxas de IMI n\u00e3o sofrem altera\u00e7\u00f5es significativas de ano para ano, j\u00e1 o VPT \u00e9 sujeito a uma atualiza\u00e7\u00e3o peri\u00f3dica (de tr\u00eas em tr\u00eas anos, no caso dos im\u00f3veis destinados \u00e0 habita\u00e7\u00e3o), com base em 75% dos coeficientes de desvaloriza\u00e7\u00e3o da moeda, de acordo com o artigo 138\u00ba do C\u00f3digo do IMI. Trata-se de uma atualiza\u00e7\u00e3o autom\u00e1tica efetuada pelo Fisco, que tem como objetivo ajustar o VPT do im\u00f3vel \u00e0 infla\u00e7\u00e3o, traduzindo-se, regra geral, num aumento do valor patrimonial e, consequentemente, do IMI a pagar.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Contudo, ao mesmo tempo que o Fisco aplica um coeficiente majorativo sobre o VPT global, n\u00e3o corrige automaticamente, numa base anual, os valores e os coeficientes usados para o seu c\u00e1lculo, como a idade do im\u00f3vel e o valor m\u00e9dio de constru\u00e7\u00e3o por metro quadrado, assim a \u00fanica forma de corrigir os efeitos da atualiza\u00e7\u00e3o peri\u00f3dica no VPT e, se for caso disso, ver refletida na sua avalia\u00e7\u00e3o a desvaloriza\u00e7\u00e3o de alguns dos seus elementos de c\u00e1lculo, \u00e9 solicitar a reavalia\u00e7\u00e3o ao Fisco. <a href=\"http:\/\/verdadeiroolhar.pt\/2016\/03\/24\/imi-imposto-municipal-imoveis\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ler mais&#8230;<\/a><\/p>\n<p><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Sorry, this entry is only available in Portugu\u00eas. For the sake of viewer convenience, the content is shown below in the alternative language. You may click the link to switch the active language. Existem muitos propriet\u00e1rios de im\u00f3veis que podem estar a pagar mais IMI do que deviam, porque, os valores patrimoniais tribut\u00e1rios (VPT) dos&#8230; <\/p>\n<div class=\"clear\"><\/div>\n<p><a href=\"https:\/\/centrolex.pt\/en\/blog\/imi-imposto-municipal-sobre-imoveis\/\" class=\"excerpt-read-more\">Read More<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":5134,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5,153,80],"tags":[],"class_list":["post-5345","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog","category-manuel-pereira","category-noticia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/centrolex.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5345","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/centrolex.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/centrolex.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/centrolex.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/centrolex.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5345"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/centrolex.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5345\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5689,"href":"https:\/\/centrolex.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5345\/revisions\/5689"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/centrolex.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5134"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/centrolex.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5345"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/centrolex.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5345"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/centrolex.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5345"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}